03/11/2007

Zona Norte do Rio de Janeiro valorizando

zona norte do rio de janeiro por roger lovato thumb Zona Norte do Rio de Janeiro valorizando Estava lendo o site do Sidney Rezende, e lá há uma matéria sobre o aquecimento do mercado imobiliário da Zona Norte que é uma excelente notícia para a cidade, especialmente somando com, por exemplo, o viés de crescimento na Zona Oeste, com o Bangu Shopping e a Companhia Siderúrgica do Atlântico.

De acordo com o texto no site de Rezende,  o setor imobiliário voltou os olhos para bairros tradicionais que estavam esquecidos: São Cristóvão, Vila da Penha e Del Castilho, que estão com empreendimentos imobiliários, com unidades mais sofisticadas que ajudam a valorizar a região.

Por exemplo a Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi), traz a informação de que bairro Del Castilho alçou o terceiro lugar em número de lançamentos de imóveis no primeiro semestre de 2007. Ele é responsável por 16% das novas unidades na capital fluminense, ficando lado a lado com a Barra (17%) e passando à frente do Recreio.  Apesar do artigo não dizer, podemos dizer que o fato de a Linha Amarela ter criado uma linha direta com a Barra, o Nova América Shopping, o Norte Shopping e o Engenhão ajudaram muito a valorizar o bairro.

Para Manoel Maia, vice-presidente do Sindicato de Habitação do Rio (Secovi-Rio), a Zona Norte é a zona do futuro, porque tem uma grande possibilidade de expansão, já que a Zona Sul está totalmente ocupada e a Zona Oeste em desenvolvimento.

Um dos sinais disso foi a venda em apenas 15 dias, em 2001 na Vila da Penha pela Rossi Residencial, sucesso que se repetiu por outras vezes e em outros bairros da região.

De acordo com analistas, os moradores da zona norte só têm o que festejar. A atenção que o mercado imobiliário está dispensando para a região tende a levar melhorias na segurança, lazer, comércio e serviços. Por meio de parcerias com a prefeitura, as empresas estão revitalizando áreas antes deixadas de lado, investindo em melhorias não apenas nos terrenos comprados, mas também no entorno dos novos condomínios, abrindo espaço para que a região seja novamente valorizada. “Há espaço para a expansão da cidade em outra direção diferente da óbvia zona oeste”, conclui a pesquisa da Ademi.

Fonte: Sidney Rezende (leiam, vale a pena)

Foto do Flickr de Roger Lovato

Postado por:
Categorias:
Mercado Imobiliário, Zona Norte

Comente!

  • JCJ

    achei este site aqui e adorei pois realmente ele mostra as coisas boas q o rio de janeiro tem e nao so coisas ruins. e bom saber q a zona norte esta sendo revitalizada.moro aqui em campo grande,nasci neste bairro q ja esta parecendo uma cidade e amo o meu rio de janeiro.dou a razao quando falam q a imprensa carioca e horrivel, os jornais de outros estados,principalmente em sao paulo valorizam muito a sua cidade,aqui no rio isso nao acontece e fico muito triste com isso,um exemplo e as organizaçoes globo q na ansia de tentar ganhar mercado em sao paulo,so puxa saco dos paulistas e chega mesmo ate a omitir muita coisa boa aqui do rio.o jornal o globo tambem esta entrando na ´´paulistizaçao“ iniciada pela organizaçoes globo.tudo bem,o rio de janeiro tem problemas como qualquer outra cidade e a imprensa tem a obrigaçao de mostrar para q o povo cobre das nossas autoridades soluçoes para isso,agora nao pode e noticiar algo ruim da cidade para denegrir a sua imagem. a tv globo faz muito isso,as noticias boas da nossa cidade e do nosso estado so sao mostradas nos jornais locais,em rede nacional a tv globo quase nao mostra nada,chega ate a falar de outros estados,o q sao melhores nisso ou aquilo e nada de bom do rio de janeiro.por isso a nossa imagem fica tao arranhada tanto no resto do brasil como no mundo,agora sao paulo e totalmente diferente.sempre q a globo noticia sobre o estado,fala q sao paulo e o maior da america latina nisso e naquilo, o melhor nisso e naquilo.a globo tem q saber q temos muitas coisas grandiosas aqui no rio q sao tambem o melhor e maior da america latina.somos o maior produtor de petroleo do brasil,somos a porta de entrada de todos os sinais de telecomunicaçoes vindo do exterior atraves das torres da embratel instaladas em itaborai,temos uma das maiores pontes do mundo,maior estadio do mundo,a maior floresta urbana do mundo e por ai vai.vcs sabiam q estamos competindo com sao paulo em eventos de turismo de negocios?? graças a essa rede mundial q inventaram e q eu consegui pesquisar e descobrir,pois se dependesse da globo ou resto da midia,estariamos ferrados,podem pesquisar,vcs vao encontrar muita coisa q a nossa cidade e estado tem de bom e como vao.parece q a globo esta omitindo tudo isso,tenho a impressao q e para nao desagradar ao mercado paulista,vcs sabem q ha uma rivalidade entre rio e sao paulo.minha esposa e do rio grande do sul,fui na terra dela em maio deste ano e todos os gauchos ate falavam bem da cidade mas vinha sempre a questao da violencia.eu confirmava q era um problemao realmente para a cidade,mas q o meu rio de janeiro tinha tambem muitas coisa boa.um gaucho chegou a falar q tinha um amigo paulista e q ele se gabava muito por isso,chamando sempre sao paulo de a locomotiva do brasil.falei para este gaucho,concordo,mas diga para ele q por sermos o maio produtor de petroleo e gas do brasil, o rio de janeiro e o combustivel do brasil(a globo divulga isso?)e q sem combustivel a locomotiva nao anda,ele ate gostou da minha resposta e disse q ia falar isso para o seu amigo paulista.enfim e finalmente os outros jornais e resto da imprensa do rio nao defende e nem divulga estas informaçoes tambem,por isso acho importante termos na internet sites como este q defendem ,divulguem e mostre q o rio de janeiro tambem e uma potencia nacional,nao so sao paulo.sabiam q sao paulo tem uma economia do tamanho da argentina,isso eu garanto q todo mundo sabe(graças principalmente a globo),mas sabiam q a economia do estado do rio de janeiro e equivalente a do chile,ah isso ninguem sabe e vcs sabem o motivo.abraço a todos os meus conterraneos q amam esta cidade .eu amo o rio.

  • http://diariodorio.com Diario do Rio

    JCJ,
    isso completa o que disse o Cadu no post sobre a taxa de empregos no Rio.

    Leia o que ele disse:
    http://diariodorio.com/boas-notcias-rio-tem-taxa-de-desemprego-mais-baixa-das-capitais-brasileiras-e-diminuiu-o-emprego-informal/#comment-5188

    …Deixei d inclusive ler sites como a uol por uma postura extremamente contra à nossa cidade.
    Temos mts problemas, mas é no mínimo engraçado ver um pernambucano, paulista, capixaba ou mineiro por exemplo dizer da violÊncia do Rio. Acredito q mts crÊem q moram em Zurich.
    Mt em breve veremos manauaras dizendo q nao gostam d Belém pq é mt quente…
    Viva o Rio! Viva o Brasil!

  • Thiago Rachid

    O Rio tem um privilégio: existem enormes áreas urbanizadas (com toda a infra-estrutura) esvaziadas.

    A Zona Norte é um local perfeito para a expansão urbana, pois ela é muito subutilizada.

    A Prefeitura não pode perder esse bonde e deve propor um planejamento para essas áreas em questões como gabarito, definição de áreas comerciais, áreas residenciais, etc.

    É inegável que medidas cosméticas se fazem necessárias sim. Mas toda o aspecto sanitário e urbanístico já está definido na ZN. É, pois, só chegar e morar.

  • Vinicius

    Realmente a ZN vai ser um ótimo lugar pra morar, mas devo fazer uma consideração:
    Há a necessidade de melhorias na infraestrutura dessa área da cidade. A ZN precisa que sejam feitas as ampliações nas redes, principalmente, de captação de esgoto e de águas pluviais. A rede existente foi construída há muito tempo e o material utilizado precisa ser trocado (já está muito desgastado). Essas melhorias seriam de grande importância para que a ZN acolha seus novos moradores.
    E, já que a área está em franca expansão imobiliária, seria a hora certa para que este tipo de obra (que gera transtornos pro trânsito, é feita em grandes áreas, e faz muito barulho) seja executada. Além do que vai gerar benefícios pra muita gente que já mora nos bairros.
    Fora isso, a ZN está numa localização privilegiada pra quem trabalha no Centro e está perto de praticamente tudo no RJ. Tem uma malha viária muito boa e faz parte importante na história do Rio de Janeiro. Tem tudo pra dar muito certo.
    Estou torcendo para que os governantes vejam essas necessidades de expansão como uma oportunidade de fazer uma área de Cidade bem melhor pra se morar.

  • http://diariodorio.com Diario do Rio

    O Rio é Sui Generis mesmo, a Zona Norte é subutilizada e a elite prefere morar longe do Centro, na Barra, por exemplo… enquanto em outros lugares quanto mais perto do Centro aumenta o valor do imóvel.

Destaque

Abre Cidade da Música Abre Cidade da Música - Já poderia estar funcionando há 3 anos e continua parada, fechada por picuinha política.

Facebook

Publicidade

Novidades por e-mail

Se quiser receber nosso conteúdo no seu email, inscreva-se no campo abaixo

© 2012 Diário do Rio de Janeiro. Todos os direitos reservados.