Vila Panamericana – Estágio das Obras
As obras da Vila Pan-americana já estão 91% concluídas. Só falta concluir a parte de paisagismo e urbanismo.
Relembrando a histórico da Vila-Panamericana de um post anterior:
Para a construção da Vila Panamericana, a Prefeitura investiu R$ 100 milhões em direito de construção (explicado mais abaixo) e R$ 40 milhões em obras de infra-estrutura (criação de uma rótula viária eliminando o cruzamento da avenida Ayrton Senna e Abelardo Bueno, o arruamento interno da Vila, que se transformará na avenida Bussunda após asfaltamento, econtenção das margens do rio Arroio Fundo).
Enquanto o Governo Federal, através da CAIXA financiou (como de costume, a CAIXA investe em qualquer imóvel, já que é uma das formas do banco lucrar), R$ 189 milhões, que foram retirados do Fundo de Amparo ao Trabalhador (FAT).
O que é o direito de construção ?
No local, o gabarito era de apenas 2 andares. A Prefeitura encaminhou proposta à Câmara para que o gabarito aumentasse para 10 andares. Com isso, agregou 8 pisos,ou seja, agregou um valor ao terreno que possibilitou o interesse da iniciativa privada e a construção da Vila, pela Agenco, que investiu R$250 milhões. Desta maneira, multiplicou por 5 o valor construído na área. Só o chamado “solo criado” já equivaleria aos R$140 milhões.
Foto de Fevereiro da Vila- Panamericana
- Postado por:
- Quintino Gomes
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- Fotos do Rio, Pan 2007
