O Walmart da Barra da Tijuca fecha as portas neste dia 31 de Dezembro e alguns devem estar se perguntando, por que um supermercado daquele tamanho (36 mil m² e 1,2 Km de frente) em uma área como aquela fecharia? A razão está quase ali do lado, o Barra Shopping.

A Multiplan, administradora do shopping e que está construindo o Village Mall. Eles pagaram R$ 231 milhões para incluir no centro de shoppings que possuem no local, além do VIllage Mall, tem o Barra Shopping, o New York City Center e o Centro Comercial Barra Shopping.

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Quintino Gomes

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De acordo com matéria do G1 o Rio continua sendo a região com maior aumento no metro quadrado de imóveis. A média das 7 regiões monitoradas pelo índice FlipeZap foi de 29,4%, no Rio chegou a 41,3%, para comparar a 2a região com maior alta, Recife, teve um aumento de 30,4%.

A média do m² no Rio é de R$ 7.082, melhor do que em Brasília que tem a média de R$ 7.859. Entretanto é o Leblon que lidera o m² do país, na bagatela de R$ 16.347.

E você aí pensando em se mudar… não tá dando não.

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Quem aqui tem mais de 20 anos deve lembrar da comoção gerada quando desabou o Palace II, em 1998, quando faleceram 8 pessoas, construído pelo então deputado por Minas Gerais Sergio Naya, que acabou sendo cassado devido aos fatos gerados após a descoberta que houve erro de cálculo no projeto, não tinha o Habite-Se entre outros problemas como o provável uso de materiais de baixa qualidade na construção.

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Está achando que é fácil morar no Leblon? De acordo com a empresa de consultoria imobiliária Cushman & Wakefield o aluguel um imóvel comercial de alto luxo no Centro e na Zona Sul é bem mais caro que um similar na região de Midtown em Manhattan, Nova York.

Nessas duas regiões cariocas, o valor médio do aluguel do metro quadrado é de 92 dólares por mês. Nas regiões de Midtown e Downtown, o preço médio é de 60 e 38 dólares, respectivamente.

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A revista Exame em agosto publicou uma pesquisa feita pelo Ibope sobre o valor dos imóveis. Na lista aproveitaram para incluir os 10 bairros residenciais mais caros do Brasil, e no Top 5, 3 são bairros do Rio de Janeiro, incluindo o mais caro, Ipanema (cor Arpoador e Leblon).

O metro quadrado desta região atinge a média de R$ 11.359, e o de um apartamento novo, devido a escassez, pode custar R$ 16.800. Quanto mais perto da praia mais caro, claro, o imóvel, em algumas ruas de Ipanema como Vieira Souto e Joana Angélica, o preço do metro quadrado chega a ser,  51% mais caro que no restante do bairro.

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